В Харьковской области, две территориальные громады стали участницами пилотного проекта по разработке комплексных планов развития своих территорий. Речь идет о Песочинской и Роганской громадах. Проект финансируется Агентство США по международному развитию (USAID). Об этом сообщило «Суспільне».
Комментируя новость, заместитель Роганского поселкового головы Николай Котелевец сказал:
“Мы откликнулись на объявление USAID. На отборочном этапе было довольно трудно. Необходимо было предоставить много исходных данных. Кроме того, принималось во внимание наличие уже разработанной градостроительной или землеустроительной документации. У нас центральный населенный пункт уже был с готовым генеральным планом и по другим населенным пунктам выполнялись другие работы. Это сыграло свою роль, потому что этот проект имеет сжатые сроки и если бы мы начинали с нуля, то уложиться в сроки было бы невозможно…
Те данные, которые есть в громаде, с ними проблемы нет, но существуют показатели, которые принадлежат другим владельцам. Например Облэнерго, Укртелеком, “Харьковгаз”. Получить от них информацию оказалось очень трудно. Пришлось с каждым по отдельности решать этот вопрос, а без нанесения на карту достоверной информации обо всех инженерных сетях пространственное планирование просто невозможно”.
Руководство Роганской громады считает, что план развития территорий позволит привлечь не менее 10 крупных инвесторов, так как инвестору проще начать реализацию проектов, когда есть все архитектурные и градостроительные решения.
В Песочинской территориальной громаде план развития территорий уже разработан более чем на 50%. Поэтому, по словам Песочинского поселкового головыа Олега Чернобая, получить готовый план, возможно, удастся до конца этого года:
“Проведена геодезическая съемка, инвентаризация всех зданий и предприятий, которые расположены в общине, также проинвентаризированы участки, которые занесены в базу Госземкадастра и какие нет. Мы уже сделали выводы, где у нас будет многоэтажная застройка, уже определили площадки для строительства логистических центров…
Это очень важно для инвесторов. Если у них будет желание построить какой — то объект, они смогут это сделать без оформления документов годами, потому что в плане уже будет определено назначение земли, и инвестору не нужно это отдельно согласовывать”.
На основании Закона Украины №711-IX “О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по планированию использования земель”, все территориальные громады страны должны разработать комплексный план пространственного развития своих территорий до 1 января 2025 года.