В эстонском городе Нарва, который расположен на границе в Россией, появился резкий рост продажи недвижимости. По данным риелторов, повышение предложений наблюдается уже восьмой месяц. Количество продаваемых квартир на рынке, как минимум, на 25% больше, чем в 2023 году. Сейчас их в Нарве выставлено около 500 на продажу, сообщил «ERR».
По мнению экспертов по недвижимости, это связано с общим ухудшением уровня жизни (например, почти двукратный рост цен на отопление — ред.) и отсутствием перспектив на будущее. Люди уезжают из Нарвы, сказал журналистам руководитель компании по продаже недвижимости Trianon Сергей Горлач:
«В Нарве меньше рабочих мест или зарплаты ниже. И люди пытаются найти работу в Таллине. Некоторые рассматривают возможность переезда в Скандинавские страны или в другие страны Европы. А некоторые думают о переезде в Россию, потому что в этом году эстонская система образования перейдет на эстонский язык обучения».
Руководитель нарвского отдела компании Arco Vara Вадим Сениченков добавил, что на рынке появилось и много квартир, принадлежащих жителям России, однако, по его мнению, проблема не в том, что на рынке слишком много квартир, она заключается в отсутствии спроса:
«Сделок не так много. Это связано с чувством уверенности потребителей. Люди, особенно здесь, в Нарве, не чувствуют уверенности в том, что будет дальше, как в макроэкономическом плане, так и в геополитическом. Люди просто не решаются инвестировать в свое будущее сейчас, вот и вся история».
По словам Сениченкова, структура предложений стала более разнообразной. Поэтому переизбыток предложений имеет явно негативный эффект. То есть, Нарва может столкнуться с оставшимися пустыми и заброшенными многоквартирными домами. Хотя на ближайшее время, такого развития событий в Нарве маклеры по недвижимости не прогнозируют.
Ранее, в статье «Молдова хочет вернуть Преднестровье до вступления в ЕС», мы сообщали о планах молдавского президента. Призываем наших читателей пользоваться только проверенными источниками информации.
Для иллюстрации статьи использовано фото из социальной сети.
Вы можете поделиться этой статьей: