Новости Трибуна Три-медиа

О компенсации за разрушенное жилье

Киевская школа экономики посчитала, что в результате вторжения российских оккупантов в Украине уничтожено или повреждено 44 млн квадратных метров жилых площадей, сумма ущерба составляет около 40 млрд гривен. Это, конечно же, приблизительные подсчеты. Реальная сумма ущерба может быть на много больше, особенно с учетом повышения цен на стройматериалы. Об этом написали «Fakty».

Владельцы поврежденных домов и квартир надеются на обещанную государственную компенсацию. Вопрос лишь в том — когда государство сможет выплатить эту компенсацию всем пострадавшим? Ведь к концу первого месяца лета Кабинет министров Украины еще не утвердил механизм денежной оценки ущерба и выплаты за разрушенное жилье. Кстати, речь сейчас только о жилых помещениях. Об уничтоженных производственных площадях и оборудовании пока нет даже разговоров.

Инициированный народным депутатом Еленой Шуляк «Проект Закону про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» №7198 от 24.03.2022 года дорабатывается в Верховной Раде Украины. По словам Шуляк в эфире единого телемарафона, законопроект готовится ко второму чтению, а так как к нему подали более 700 правок, то их все нужно обработать:

«В первую очередь семьи военных, многодетные семьи и люди с инвалидностью будут иметь право первоначально получить компенсацию. Мы очень хотим, чтобы работала наша экономика, украинские производители строительных материалов, украинские строители. Поэтому предусмотрели, что если жилье полностью разрушено, ты не можешь получить деньги. Ты получаешь квадратные метры, чтобы остаться и работать в Украине. На ремонты мы предусмотрели денежные компенсации».

В министерстве развития громад и территорий Украины также отметили, что объемы уничтоженного жилья очень большие. Именно поэтому владельцам очень важно правильно задокументировать все разрушения. Единую форму подачи заявлений о поврежденном имуществе Кабмин все-таки утвердил. Также принят алгоритм работы комиссий, обследующих здания. Об этом сообщила заместитель министра Минрегиона Наталья Козловская:

«По состоянию на сегодняшний день на деоккупированных территориях – это Киевщина, Черниговщина, Сумщина, Харьковщина, Житомирщина – мы имеем уже 35% разрушенных объектов, по которым уже зафиксирован факт разрушений. Зачем это делается: в дальнейшем необходимо будет сделать четкий и прозрачный механизм для получения этой компенсации, потому что изуродованного жилья очень много, людей много, мы стараемся сделать максимально понятный механизм, чтобы людям не нужно было доносить какие-то документы, что-то дополнительно подтверждать…»

То есть, каждого владельца поврежденного или разрушенного жилья будет цифровой документ, подтверждающий его ущерб. Планируется, что эта информация отразиться в приложении «Дія».

Но в Кабмине честно сказали — в государственном бюджете денег на выплату компенсаций сейчас нет. Скорее всего, масштабный процесс возмещения ущерба начнется после того, как «замороженные» в других странах российские миллиарды долларов законно конфискуют и перечислят Украине в качестве репараций. Елена Шуляк об этом сказала так:

«Мы понимаем, что не получим эти средства быстро, и понимаем, что сейчас нам нужно готовиться к отопительному сезону, поэтому правительство из государственного бюджета выделяет средства из резервного фонда для оперативного восстановления. И сейчас в Киевской области, Житомирской, Сумской, Черниговской мы видим, как быстро разминировали территории, как быстро восстанавливается транспортное сообщение, восстановление электроснабжения. Сейчас производятся максимально текущие ремонты, где можно быстро заменить окна, быстро починить крышу, чтобы подготовить здания к отопительному сезону. У нас впереди еще несколько месяцев».

Журналистка «Факты ICTV» Наталья Кулик приводит в качестве примера жителей разбитого рашистами города Ирпень. Они уже поняли, что в ближайшее время не получат средства на восстановление жилья. По этой причине, некоторые ОСМД открывают публичных сбор денег на ремонты, чтобы успеть сделать хоть что-нибудь к отопительному сезону.

Жительница Ирпеня Анна рассказала о 6 снарядах, попавших в ее дом. Они частично уничтожили бетонные перекрытия, окна и двери, разрушили вентиляционные каналы и шахты. Жители самостоятельно уже восстановили все коммуникации и накрыли пленкой поврежденную крышу. Но от дождей разрушения продолжаются:

«Ждать помощи от государства мы уже не можем, сегодня нет установленного и регламентированного порядка действий в таких ситуациях. Нам нужно успеть к осени провести критические работы по замене крыши и восстановлению стен, иначе 44 семьи могут оказаться на улице. Мы прилагаем максимальные усилия для восстановления нашего жилья, но самостоятельно не можем справиться».

В Министерстве регионального развития говорят, что компенсации за восстановленное самостоятельно жилье обязательно будут. Но сначала необходимо задокументировать разрушение, и лишь после этого самостоятельно делать ремонты. Для получения документов о разрушении жилья нужно обратиться в орган местной власти любым удобным способом. В местном совете должны создать комиссию из трех человек, один из которых имеет строительное образование. Затем комиссия выезжает на место и фиксирует все разрушения в акте. Копия акта передается владельцу жилья. Наталья Козловская объяснила:

«Если гражданин готов начать восстановительные работы самостоятельно, то этого акта фиксации будет достаточно для начала работ. Мы очень рады, что граждане заявляют самостоятельно начинать работы, законодательство предусматривает выплаты компенсаций всем в зависимости от повреждений».

Адвокат Андрей Ярмольский советует подать заявку о повреждении или уничтожении жилой площади в «Дії», не дожидаясь принятия закона или окончания боевых действий:

«Чтобы надлежащим образом доказать факт разрушения и объемы, необходимо зафиксировать повреждение имущества посредством актов уничтожения/повреждений, составленных работниками ГСЧС, местных властей или военных администраций. Если зафиксировать повреждение/уничтожение временно невозможно, нужно составить акт описания повреждений самостоятельно, попросив подписать его, например, соседей. Следует сделать также фото/видео повреждений».

Заявление на компенсацию также можно подать через Центры предоставления административных услуг, предоставив там следующие документы:

  • заявление о проведении обследования жилья и выплате денежной компенсации (установленной формы);
  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • копию номера учетной карточки налогоплательщика (ИИН);
  • нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилье или информационную справку или копию выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которую можно оформить онлайн.

После начала ремонтно-строительных работ обязательно нужно документально фиксировать все расходы, собирать чеки по оплате стройматериалов и услуг строителей. Для выполнения ремонта рекомендуют заключать официальные договоры и сохранять все акты приемки-передачи выполненных работ.

Важно понимать, что Украина, как и любое современное государство, никогда не готовилась к таким масштабам разрушений. Просто здравому человеку не придет бы в голову начать войну с соседями…

Призываем наших читателей пользоваться только проверенными источниками информации и не поддаваться психологическому давлению российских захватчиков. Новая информация оперативно публикуется на нашем Telegram-канале.

телеграм
UA-EN-PL-RU